許多人出於各種原因購買房屋，把未成年子女作為產權共有人，或者直接以子女的名義登記該房屋的產權，因此在經營過程中存在法律風險。
為買家、租客、代理及業主提供最新交易資訊，網上快速搜尋心儀區內租盤、二手樓、新盤及工廈舖位等供應.根據“中華人民共和國民法通則”和“中華人民共和國未成年人保護法”的規定，受監護財產除受監護人的利益外，不得處理。也就是說，父母對未成年子女登記房產後，除非是供子女閱讀，否則治愈疾病等有利於未成年人的事情，否則不能處置該財產。因此，父母在做出選擇之前，應充分考慮到未來不能自由處置的財產，更不要說任意收回的風險了。在處置以未成年子女名義登記的財產之前，最好與專業法人協商，以避免不必要的損失。
建立了的佣金新制度。希望通過這種佣金全收的新制度，增強地產經紀的工作熱誠，提升對顧客服務的素質，真正經紀和買家雙贏的局面。首先，增加買房的經濟負擔。
父母對未成年子女財產的處置必須基於兒童的利益。如果這種行為明顯不利於兒童的財產利益，則不會被法律承認。如果房子是以孩子的名義購買的，並且孩子名下的財產與銀行簽訂了抵押擔保合同，那么孩子財產的處置顯然不利於孩子的財產利益，很難從銀行獲得抵押貸款。也就是說，如果財產是以未成年子女的名義登記的，該財產將無法抵押貸款，所有款項必須一次性支付。
二是加重父母離婚糾紛。
樓盤資訊由專業提供，迅速可靠。平台功能全面，無論上車盤，車位，新盤以及放盤功能齊備，為你提供所需資訊。夫妻離婚時，房地產是夫妻共同財產的重要組成部分。由於財產是在購買房屋時以未成年子女的名義登記的，因此在法律上不屬於夫妻雙方的財產。然後，誰在離婚時獲得子女的監護權，誰可以實際擁有和使用財產。這將導致夫婦在離婚時為了住房而不是為了未成年子女的真正利益而爭取未成年子女的監護權。
第三，父母不能重新擁有房子。
當父母投資住房時，以未成年子女的名義登記財產被視為送給未成年子女的禮物，而未成年子女則是該住宅的合法所有者。如果未成年子女在成年後不履行其義務，雖然父母支付購買房屋的費用，但他們無權要求房產。
相關文章：